2 Rue d'Amiens, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 509 € à 2 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Amiens, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue d'Amiens, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 145 parkings - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 98 mètres
- Vichy à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1005 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 763 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 522 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 607 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Amiens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Amiens dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Amiens par rapport à la voie

Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue d'Amiens se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Amiens par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Amiens se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 49.18 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moutier, 03200 Vichy(1,909 €)

Rue de la Paix, 03200 Vichy(2,257 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Rue Mounin, 03200 Vichy(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Amiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Amiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.