7 Impasse Albert Lespiat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 446 € à 2 434 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Impasse Albert Lespiat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Impasse Albert Lespiat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Les Violettes à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1254 mètres
- Collège Jules Ferry à 1283 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 891 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 872 mètres

Ventes au 7 Impasse Albert Lespiat

Une vente a été recensée au 7 Impasse Albert Lespiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

133 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

7 Impasse Albert Lespiat, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Albert Lespiat dans son marché local

Prix du 7 Impasse Albert Lespiat par rapport à la voie

Sur Impasse Albert Lespiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 7 Impasse Albert Lespiat se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Albert Lespiat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Albert Lespiat se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Vichy et 36.94 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(2,025 €)

Rue de la Treille, 03200 Vichy(1,988 €)

Rue du Coteau, 03200 Vichy(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Albert Lespiat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Albert Lespiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.