4 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 094 € à 1 600 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 113 mètres
- Vichy à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1047 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 952 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 856 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 163 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 562 mètres

Ventes au 4 Boulevard Alexandre 1er

Les 2 ventes au 4 Boulevard Alexandre 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mai 2024

223 260 €(1 583 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

4 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

17 août 2020

129 960 €(922 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

4 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Alexandre 1er dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Alexandre 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 4 Boulevard Alexandre 1er se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Alexandre 1er par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Alexandre 1er se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Vichy et 4.74 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durand, 03200 Vichy(1,998 €)

Rue Alliotaux, 03200 Vichy(1,569 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,693 €)

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Alexandre 1er

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Alexandre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.