46 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 877 € à 3 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 138 mètres
- Vichy à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1047 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 821 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 455 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Poncet

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Poncet dans son marché local

Prix du 46 Avenue Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 46 Avenue Poncet se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Poncet se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 65.29 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.