2 Rue du Regard, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 071 € à 1 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Regard, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Regard, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel des Feydeau à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 60 mètres
- Moulins sur Allier à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 513 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 447 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 110 mètres
- Lycée technologique privé Anna Rodier à 253 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 600 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Regard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Regard dans son marché local

Prix du 2 Rue du Regard par rapport à la voie

Sur Rue du Regard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue du Regard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Regard par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Regard se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 9.2 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-jacques Rousseau, 03000 Moulins(1,291 €)

Avenue Theodore de Banville, 03000 Moulins(1,360 €)

Rue Berthelot, 03000 Moulins(1,294 €)

Rue des Tanneries, 03000 Moulins(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Regard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Regard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.