20 Rue Voltaire, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

536 €

de 409 € à 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Voltaire, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 536 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Voltaire, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 99 mètres
- La Ville Gozet à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1088 mètres
- Collège Jean Zay à 71 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1087 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 132 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 582 €/m². Avec un prix moyen de 536 €/m², le 20 Rue Voltaire se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Voltaire se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 63.24 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Theodore de Banville, 03100 Montluçon(610 €)

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Rue de Villars, 03100 Montluçon(532 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.