18 Rue Voltaire, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

745 €

de 647 € à 925 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Voltaire, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Voltaire, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 83 mètres
- La Ville Gozet à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1073 mètres
- Collège Jean Zay à 67 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1072 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 149 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 80 mètres

Ventes au 18 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 18 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2020

34 000 €(630 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

18 Rue Voltaire, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 18 Rue Voltaire se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Voltaire se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -42.07 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Dautry, 03100 Montluçon(985 €)

Rue Theodore de Banville, 03100 Montluçon(915 €)

Rue Sainte Geneviève, 03100 Montluçon(913 €)

Rue de Villars, 03100 Montluçon(905 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.