13 Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

577 €

de 456 € à 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 577 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnie à 72 mètres
- Montluçon à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1234 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 712 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 246 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Stephane Servant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Stephane Servant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Stephane Servant dans son marché local

Prix du 13 Rue Stephane Servant par rapport à la voie

Sur Rue Stephane Servant, le prix moyen des appartements s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 577 €/m², le 13 Rue Stephane Servant se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Stephane Servant par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Stephane Servant se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.43 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(730 €)

Rue de la Lombardie, 03100 Montluçon(627 €)

Place Bretonnie, 03100 Montluçon(580 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Stephane Servant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Stephane Servant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.