4 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 4 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison du doyenné à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 218 mètres
- Montluçon Rimard à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 247 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 247 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 401 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint - Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint - Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Doyenne, 03100 Montluçon(1,139 €)

Rue Sainte Anne, 03100 Montluçon(1,202 €)

Passage du Doyenné, 03100 Montluçon(1,138 €)

Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon(1,368 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint - Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint - Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.