3 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 138 €

de 892 € à 1 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison du doyenné à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 211 mètres
- Montluçon Rimard à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 239 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 239 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 401 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint - Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint - Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint - Nicolas dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint - Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 3 Rue Saint - Nicolas se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint - Nicolas par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint - Nicolas se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.51 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Doyenne, 03100 Montluçon(1,139 €)

Rue Sainte Anne, 03100 Montluçon(1,202 €)

Passage du Doyenné, 03100 Montluçon(1,138 €)

Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon(1,368 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint - Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint - Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.