1 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

842 €

de 590 € à 1 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 842 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 1 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 728 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 230 mètres
- Montluçon Rimard à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 242 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 242 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 412 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint - Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint - Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint - Nicolas dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint - Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 1 Rue Saint - Nicolas se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint - Nicolas par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint - Nicolas se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.25 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Doyenne, 03100 Montluçon(884 €)

Rue Sainte Anne, 03100 Montluçon(744 €)

Passage du Doyenné, 03100 Montluçon(871 €)

Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon(772 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint - Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint - Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.