27 Rue Raquin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 770 € à 1 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 27 Rue Raquin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raquin à 6 mètres
- La Ville Gozet à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1277 mètres
- Collège Jean Zay à 319 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 182 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Raquin

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Raquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Raquin dans son marché local

Prix du 27 Rue Raquin par rapport à la voie

Sur Rue Raquin, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 27 Rue Raquin se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Raquin se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.66 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon(963 €)

Rue Voltaire, 03100 Montluçon(888 €)

Rue Damiette, 03100 Montluçon(942 €)

Rue Miscailloux, 03100 Montluçon(1,091 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Raquin

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Raquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.