19 Rue Raquin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 670 € à 1 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 19 Rue Raquin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raquin à 39 mètres
- La Ville Gozet à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1240 mètres
- Collège Jean Zay à 311 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1234 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 186 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Raquin

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Raquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Raquin dans son marché local

Prix du 19 Rue Raquin par rapport à la voie

Sur Rue Raquin, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 19 Rue Raquin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Raquin se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.36 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon(963 €)

Rue Voltaire, 03100 Montluçon(888 €)

Rue Damiette, 03100 Montluçon(942 €)

Rue Miscailloux, 03100 Montluçon(1,091 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Raquin

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Raquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.