12 Rue Raquin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

870 €

de 656 € à 1 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 870 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue Raquin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raquin à 88 mètres
- La Ville Gozet à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1195 mètres
- Collège Jean Zay à 308 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1189 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 202 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Raquin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Raquin dans son marché local

Prix du 12 Rue Raquin par rapport à la voie

Sur Rue Raquin, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 12 Rue Raquin se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raquin se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -32.35 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon(963 €)

Rue Voltaire, 03100 Montluçon(888 €)

Rue Damiette, 03100 Montluçon(942 €)

Rue Miscailloux, 03100 Montluçon(1,091 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Raquin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Raquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.