7 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

718 €

de 560 € à 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 718 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 7 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
13 niveaux - 113 logements - 1466 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 244 mètres
- La Ville Gozet à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 188 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 212 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Pierre Leroux dans son marché local

Prix du 7 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 7 Rue Pierre Leroux se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pierre Leroux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Leroux se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.75 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Pierre Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pierre Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.