9 Rue Pierre Leprat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

917 €

de 727 € à 1 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Pierre Leprat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue Pierre Leprat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 109 mètres
- Montluçon Rimard à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 1249 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 955 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 141 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Leprat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Leprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pierre Leprat dans son marché local

Prix du 9 Rue Pierre Leprat par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Leprat, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 9 Rue Pierre Leprat se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pierre Leprat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Leprat se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.69 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pave, 03100 Montluçon(1,106 €)

Rue des Mallettes, 03100 Montluçon(1,200 €)

Rue Henri et Rene Ribiere, 03100 Montluçon(1,112 €)

Rue Gouverneur Louis Bonvin, 03100 Montluçon(1,125 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pierre Leprat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pierre Leprat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.