2 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

869 €

de 608 € à 1 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Notre Dame, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage du Doyenné à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 271 mètres
- Montluçon Rimard à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 207 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 207 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 462 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Notre Dame se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 40.4 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Comedie, 03100 Montluçon(894 €)

Rue de la Charite, 03100 Montluçon(903 €)

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(802 €)

Passage du Doyenné, 03100 Montluçon(871 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.