26 Rue Monge, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 003 €

de 717 € à 1 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Monge, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Rue Monge, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bien Assis à 169 mètres
- La Ville Gozet à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 798 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 677 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Monge dans son marché local

Prix du 26 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 26 Rue Monge se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Monge par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Monge se situe 16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.01 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Nègre, 03100 Montluçon(1,030 €)

Rue Verlaine Prolongee, 03100 Montluçon(1,148 €)

Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon(1,060 €)

Rue de la Boisselee, 03100 Montluçon(992 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.