28 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

724 €

de 581 € à 863 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 810 € à 1 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 197 mètres
- Montluçon à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 362 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 993 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 764 mètres
- Ecole primaire à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 28 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 28 Rue Marcel Sembat se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Marcel Sembat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marcel Sembat se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 50.34 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 03100 Montluçon(701 €)

Rue du Chatelet, 03100 Montluçon(856 €)

Rue Joseph Chantemille, 03100 Montluçon(780 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.