20 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 807 € à 1 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 237 mètres
- Montluçon à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 341 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 972 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 773 mètres
- Ecole primaire à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 20 Rue Marcel Sembat se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Sembat se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.96 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 03100 Montluçon(1,224 €)

Rue du Chatelet, 03100 Montluçon(1,177 €)

Rue Joseph Chantemille, 03100 Montluçon(1,275 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.