18 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

763 €

de 606 € à 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rouget De Lisle à 226 mètres
- Montluçon à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 337 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 967 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 781 mètres
- Ecole primaire à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 18 Rue Marcel Sembat se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marcel Sembat se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.67 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 03100 Montluçon(701 €)

Rue du Chatelet, 03100 Montluçon(856 €)

Rue Joseph Chantemille, 03100 Montluçon(780 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.