2 Rue Jules Valles, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 872 € à 1 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Valles, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Jules Valles, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 169 mètres
- Montluçon à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 520 mètres
- Collège Jules Verne à 928 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 635 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 874 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Valles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Valles dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Valles par rapport à la voie

Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Rue Jules Valles se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Valles par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Valles se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.2 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie et Pierre Curie, 03100 Montluçon(1,156 €)

Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon(1,195 €)

Rue Hector Malot, 03100 Montluçon(1,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Valles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.