25 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 917 € à 1 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 25 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 132 mètres
- Montluçon à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 812 mètres
- Collège Jules Verne à 933 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 918 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 842 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 25 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 25 Rue Gustave Flaubert se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gustave Flaubert se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.53 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 03100 Montluçon(1,304 €)

Rue de l'Industrie, 03100 Montluçon(1,240 €)

Rue Paul Verlaine, 03100 Montluçon(1,172 €)

Rue Denis Diderot, 03100 Montluçon(1,097 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.