40 Rue Grande, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

716 €

de 588 € à 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Grande, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 716 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1350, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Grande, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1350, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 173 mètres
- Montluçon à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 327 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 327 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 315 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Grande

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Grande dans son marché local

Prix du 40 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 40 Rue Grande se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Grande se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.89 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Bretonnie, 03100 Montluçon(602 €)

Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon(797 €)

Place Notre-dame, 03100 Montluçon(825 €)

Rue de la Fontaine, 03100 Montluçon(826 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Grande

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.