1 Rue Grande, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 536 € à 1 572 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Grande, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 36.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Grande, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison du doyenné à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 235 mètres
- Montluçon Rimard à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 254 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 254 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 409 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 251 mètres

Ventes au 1 Rue Grande

Les 2 ventes au 1 Rue Grande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2023

193 000 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

1 Rue Grande, 03100 Montluçon

21 juin 2022

176 000 €(1 479 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

1 Rue Grande, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Grande dans son marché local

Prix du 1 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 1 Rue Grande se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Grande se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.84 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Bretonnie, 03100 Montluçon(1,103 €)

Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon(1,205 €)

Place Notre-dame, 03100 Montluçon(1,139 €)

Rue de la Fontaine, 03100 Montluçon(1,138 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Grande

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.