5 Rue Florian, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

654 €

de 546 € à 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Florian, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 654 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Florian, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 77 mètres
- La Ville Gozet à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 558 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 542 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Florian dans son marché local

Prix du 5 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 5 Rue Florian se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Florian par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Florian se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 55.14 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Verneuil, 03100 Montluçon(778 €)

Rue Jules Renard, 03100 Montluçon(720 €)

Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon(710 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.