3 Rue Florane, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

820 €

de 606 € à 1 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Florane, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue Florane, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribière à 95 mètres
- Montluçon Rimard à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 1005 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 709 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 157 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Florane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Florane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Florane dans son marché local

Prix du 3 Rue Florane par rapport à la voie

Sur Rue Florane, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 3 Rue Florane se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Florane par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Florane se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 43.76 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri et Rene Ribiere, 03100 Montluçon(903 €)

Rue Lucien Pénat, 03100 Montluçon(802 €)

Rue Jacques Brel, 03100 Montluçon(735 €)

Impasse Florane, 03100 Montluçon(965 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Florane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Florane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.