12 Rue Florane, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 939 € à 1 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Florane, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 282 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue Florane, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribière à 38 mètres
- Montluçon Rimard à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 1022 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 727 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 101 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Florane

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Florane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Florane dans son marché local

Prix du 12 Rue Florane par rapport à la voie

Sur Rue Florane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 12 Rue Florane se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Florane par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Florane se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.31 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri et Rene Ribiere, 03100 Montluçon(1,112 €)

Rue Lucien Pénat, 03100 Montluçon(1,355 €)

Rue Jacques Brel, 03100 Montluçon(1,262 €)

Impasse Florane, 03100 Montluçon(1,061 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Florane

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Florane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.