7 Rue du Gué, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 7 Rue du Gué, 03100 Montluçon, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du Gué, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appienne à 123 mètres
- Montluçon à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 1012 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1272 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 475 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(949 €)

Rue de la Mange, 03100 Montluçon(966 €)

Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon(1,479 €)

Rue Appienne, 03100 Montluçon(1,070 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.