32 Rue du Gué, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

888 €

de 668 € à 1 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Gué, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 888 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue du Gué, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 186 mètres
- Montluçon à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 1064 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 907 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 535 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 32 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 32 Rue du Gué se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Gué par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gué se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -30.95 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(949 €)

Rue de la Mange, 03100 Montluçon(966 €)

Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon(1,479 €)

Rue Appienne, 03100 Montluçon(1,070 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.