29 Rue du Gué, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

833 €

de 788 € à 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue du Gué, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 29 Rue du Gué, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gué à 260 mètres
- Montluçon Rimard à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 1141 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 629 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 29 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 29 Rue du Gué se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Gué par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Gué se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.87 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(886 €)

Rue de la Mange, 03100 Montluçon(881 €)

Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon(836 €)

Rue Appienne, 03100 Montluçon(873 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.