24 Rue du Gué, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

908 €

de 769 € à 1 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Gué, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 24 Rue du Gué, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 151 mètres
- Montluçon à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 1030 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1294 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 496 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 24 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 24 Rue du Gué se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Gué par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Gué se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.39 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(949 €)

Rue de la Mange, 03100 Montluçon(966 €)

Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon(1,479 €)

Rue Appienne, 03100 Montluçon(1,070 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.