2 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 049 €

de 847 € à 1 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Leboix à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rouget De Lisle à 102 mètres
- Montluçon à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1222 mètres
- Collège Jules Ferry à 183 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 755 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 723 mètres
- Ecole primaire à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chatelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chatelet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chatelet par rapport à la voie

Sur Rue du Chatelet, le prix moyen des appartements s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Rue du Chatelet se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chatelet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chatelet se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 28.05 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon(745 €)

Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon(739 €)

Rue du Domaine, 03100 Montluçon(795 €)

Rue des Remouleurs, 03100 Montluçon(693 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chatelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chatelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.