12 Rue Desaix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

732 €

de 511 € à 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Desaix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Desaix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Fallut à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 236 mètres
- Montluçon à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 856 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 403 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 403 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 794 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 12 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 12 Rue Desaix se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Desaix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Desaix se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.79 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon(686 €)

Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon(728 €)

Rue des Usines, 03100 Montluçon(702 €)

Rue de l'Esperance, 03100 Montluçon(916 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.