36 Rue des Ribes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

689 €

de 565 € à 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Ribes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 689 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 36 Rue des Ribes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 3281 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 170 mètres
- Montluçon à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 767 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1121 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 530 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Ribes

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Ribes dans son marché local

Prix du 36 Rue des Ribes par rapport à la voie

Sur Rue des Ribes, le prix moyen des appartements s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 36 Rue des Ribes se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Ribes se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.74 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Parc des Ribes, 03100 Montluçon(716 €)

Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon(714 €)

Allée des Maraichers, 03100 Montluçon(694 €)

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(732 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Ribes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Ribes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.