25 Rue des Ribes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 128 €

de 868 € à 1 662 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue des Ribes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 Rue des Ribes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantoiseau à 169 mètres
- Montluçon à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 723 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1081 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 544 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 343 mètres

Ventes au 25 Rue des Ribes

Une vente a été recensée au 25 Rue des Ribes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2024

73 000 €(901 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

25 Rue des Ribes, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Ribes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Ribes par rapport à la voie

Sur Rue des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 25 Rue des Ribes se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Ribes se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.29 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc des Ribes, 03100 Montluçon(1,322 €)

Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon(1,400 €)

Allée des Maraichers, 03100 Montluçon(1,322 €)

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Ribes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Ribes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.