21 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 080 €

de 842 € à 1 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bien Assis à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinets à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 369 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 316 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 21 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 21 Rue des Perdrix se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Perdrix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Perdrix se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.02 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tourterelles, 03100 Montluçon(1,315 €)

Rue des Colombes, 03100 Montluçon(1,210 €)

Rue des Chardonnerets, 03100 Montluçon(1,206 €)

Rue des Bergeronnettes, 03100 Montluçon(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.