3 Rue des Pensees, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 141 €

de 938 € à 1 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Pensees, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Pensees, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais à 301 mètres
- La Ville Gozet à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 825 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 708 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pensees

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pensees dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pensees par rapport à la voie

Sur Rue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 3 Rue des Pensees se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pensees par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pensees se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.28 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Loriots, 03100 Montluçon(1,202 €)

Place du Domaine de l'Etang, 03100 Montluçon(1,223 €)

Rue des Roitelets, 03100 Montluçon(1,132 €)

Rue Clement Ader, 03100 Montluçon(1,197 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pensees

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pensees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.