2 Rue des Mesanges, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

840 €

de 653 € à 1 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Mesanges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Mesanges, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonvin à 201 mètres
- Montluçon Rimard à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 1486 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1199 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 404 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mesanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Mesanges se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.39 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone de Beauvoir, 03100 Montluçon(733 €)

Rue des Pinsons, 03100 Montluçon(732 €)

Rue des Alouettes, 03100 Montluçon(938 €)

Rue des Rossignols, 03100 Montluçon(842 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.