25 Rue des Loriots, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

583 €

de 457 € à 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Loriots, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 583 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue des Loriots, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bien Assis à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 413 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 287 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Loriots

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Loriots dans son marché local

Prix du 25 Rue des Loriots par rapport à la voie

Sur Rue des Loriots, le prix moyen des appartements s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 25 Rue des Loriots se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Loriots par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Loriots se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.01 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pensees, 03100 Montluçon(633 €)

Rue des Cigognes, 03100 Montluçon(564 €)

Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon(580 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(626 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.