12 Rue des Loriots, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 038 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Loriots, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue des Loriots, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bien Assis à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouges Gorges à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1131 mètres
- Collège Jules Verne à 366 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 233 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Loriots

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Loriots dans son marché local

Prix du 12 Rue des Loriots par rapport à la voie

Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 12 Rue des Loriots se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Loriots par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Loriots se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.68 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pensees, 03100 Montluçon(1,154 €)

Rue des Cigognes, 03100 Montluçon(1,177 €)

Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon(1,277 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,138 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.