12 Rue des Forges, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

924 €

de 593 € à 1 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Forges, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 27 mètres
- Montluçon Rimard à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 376 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 235 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 301 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Forges se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 36.63 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneille, 03100 Montluçon(680 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(723 €)

Rue Madame de Staêl, 03100 Montluçon(906 €)

Rue Racine, 03100 Montluçon(938 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.