20 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 948 € à 1 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 279 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 20 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Nerdre à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 1039 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Nerdre

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Nerdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Nerdre dans son marché local

Prix du 20 Rue de Nerdre par rapport à la voie

Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 20 Rue de Nerdre se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Nerdre se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.54 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ilets, 03100 Montluçon(1,319 €)

Rue Jean Lurcat, 03100 Montluçon(1,317 €)

Rue Ernest Montuses, 03100 Montluçon(1,192 €)

Rue Emmanuel Chabrier, 03100 Montluçon(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Nerdre

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Nerdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.