8 Rue de Denain, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

701 €

de 575 € à 780 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 042 €

de 816 € à 1 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Denain, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 701 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue de Denain, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 2846 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raquin à 223 mètres
- La Ville Gozet à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 496 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 346 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Denain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Denain dans son marché local

Prix du 8 Rue de Denain par rapport à la voie

Sur Rue de Denain, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 8 Rue de Denain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Denain par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Denain se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.92 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Repos, 03100 Montluçon(754 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(680 €)

Avenue du Cimetière Saint-paul, 03100 Montluçon(719 €)

Rue Beranger, 03100 Montluçon(709 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Denain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.