2 Rue Championnet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

706 €

de 479 € à 790 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 083 €

de 818 € à 1 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Championnet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 706 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Championnet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 276 mètres
- La Ville Gozet à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 575 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 429 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Championnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Championnet dans son marché local

Prix du 2 Rue Championnet par rapport à la voie

Sur Rue Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 2 Rue Championnet se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Championnet se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.58 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beranger, 03100 Montluçon(709 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(626 €)

Rue Monge, 03100 Montluçon(686 €)

Avenue du Cimetière Saint-paul, 03100 Montluçon(719 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Championnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Championnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.