13 Rue Championnet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 048 €

de 788 € à 1 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Championnet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 13 Rue Championnet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miscailloux à 230 mètres
- La Ville Gozet à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 589 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 453 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Championnet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Championnet dans son marché local

Prix du 13 Rue Championnet par rapport à la voie

Sur Rue Championnet, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 13 Rue Championnet se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Championnet se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.51 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beranger, 03100 Montluçon(1,058 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,138 €)

Rue Monge, 03100 Montluçon(1,005 €)

Avenue du Cimetière Saint-paul, 03100 Montluçon(1,070 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Championnet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Championnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.