9 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 963 € à 1 700 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0756 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneuil à 115 mètres
- La Ville Gozet à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 553 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 495 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 415 mètres

Ventes au 9 Rue Benoit Malon

Une vente a été recensée au 9 Rue Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2021

105 000 €(1 458 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

9 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 9 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 9 Rue Benoit Malon se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Benoit Malon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benoit Malon se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.65 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Duplaix, 03100 Montluçon(1,221 €)

Rue Florian, 03100 Montluçon(1,133 €)

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Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.