4 Rue Arago, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

749 €

de 600 € à 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Arago, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 749 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Arago, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 72 mètres
- Montluçon Rimard à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 382 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 367 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 221 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Arago dans son marché local

Prix du 4 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 4 Rue Arago se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Arago par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Arago se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.63 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Place des Toiles, 03100 Montluçon(713 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Place Sainte Marie, 03100 Montluçon(712 €)

Rue Sainte - Marie, 03100 Montluçon(790 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.