6 Rue André Messager, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue André Messager, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 613 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 6 Rue André Messager, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 63 mètres
- - Montluçon Rimard à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 501 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 456 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 101 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 189 mètres
Ventes au 6 Rue André Messager
Les 5 ventes au 6 Rue André Messager constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 6 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 6 Rue André Messager se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Messager par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue André Messager se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue André Messager
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