3 ter Rue André Messager, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

590 €

de 458 € à 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue André Messager, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 590 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 ter Rue André Messager, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0928 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 67 mètres
- Montluçon Rimard à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 511 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 459 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 92 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue André Messager dans son marché local

Prix du 3 ter Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 590 €/m², le 3 ter Rue André Messager se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue André Messager par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue André Messager se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 59.53 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(812 €)

Rue de l'Est, 03100 Montluçon(772 €)

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(730 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.